Một khi bạn đã sở hữu một căn hộ chung cư thì việc thiết kế và thi công nội thất một căn hộ là điều cần thiết. Điều đầu tiên mà bạn luôn quan tâm đó là bảng báo giá thiết kế nội thất thi công căn hộ chung cư.
Báo giá chi phí thiết kế nội thất chung cư tại Decox Design
1. Chi phí thiết kế nội thất chung cư
Thiết kế nội thất chung cư/căn hộ: 200.000 vnđ/m2
Mức giá chúng tôi đưa ra khá phù hợp với khách hàng đang chuẩn bị cải tạo căn hộ. Chi phí thiết kế được áp dụng cho căn hộ và nhà phố. Decox có lợi thế về mặt hàng nội thất vì có đội ngũ sản xuất, kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm và có tính chuyên môn cao đồng thời Decox nhận được những đánh giá cao của khách hàng sau khi đã thi công nhiều căn hộ thì đảm bảo rằng chất lượng là trên hết và sẽ làm bạn ưng ý nhất.
Báo giá thiết kế nội thất chung cư và thi công trên 200 triệu đồng thì sẽ miễn phí 100% phí thiết kế.
Nếu thiết kế nội thất căn hộ chung cư thì tổ ấm của bạn sẽ được “khoác” lên mình một phong cách nội thất độc đáo, ấn tượng.
2. Bảng báo giá thi công các sản phẩm nội thất để tham khảo
Decox báo giá toàn bộ bằng vật liệu lõi MFC, MDF 100% từ An Cường, nhà phân phối gỗ công nghiệp uy tín nhất Việt Nam với các chứng chỉ an toàn sức khỏe tốt nhất. Lưu ý: giá nguyên vật liệu thay đổi theo thời gian và có thể tăng hoặc giảm theo biến động của thị trường vì vậy hãy liên lạc đến Decox để được cập nhật báo giá thi công mới nhất.
Một bảng báo giá thi công bao gồm 3 thành phần:
-
- Báo giá thi công gỗ: Toàn bộ nội thất gỗ như tủ giày, bếp, kệ tivi, tủ quần áo, bàn làm việc, bàn trang điểm và giường,… tức là 100% gỗ trong nhà.
- Báo giá thi công thô: Toàn bộ các công tác lót sàn, điện, nước, trần thạch cao, sơn nước, giấy dán tường, điện lạnh,…
- Báo giá đồ rời: Toàn bộ các đồ nội thất rời hoặc đồ trang trí trong nhà như: Bàn ghế ăn, bàn ghế sofa, tranh ảnh, đèn trang trí, thảm,…
Giá thi công của Decox là giá đã bao gồm phí lắp đặt và vận chuyển, vệ sinh sau thi công vì vậy bạn hoàn toàn yên tâm các chi phí sẽ không phát sinh.
Bảng giá tham khảo chi phí thi công nội thất cho các căn hộ theo từng diện tích
| Dưới 50m2 | 50 – 70m2 | 70 – 90m2 | 100 – 130m2 | |
| Căn hộ hoàn thiện cơ bản | dưới 100 triệu | 150 – 200 triệu | 200 – 300 triệu | trên 300 triệu |
| Căn hộ giao thô 50% | 150-200 triệu | 250 – 300 triệu | 300 – 350 triệu | trên 350 triệu |
| Căn hộ giao thô 100% | từ 200 triệu | 350 – 400 triệu | 400 – 450 triệu | trên 450 triệu |
Mức giá trên được ước tính theo các dự án phổ thông mà Decox thường thực hiện, giá trên gồm phần thô, đồ gỗ, và cả đồ rời ở mức độ trung cấp.
Cách phân biệt 3 loại bàn giao căn hộ:
- Căn hộ hoàn thiện cơ bản: Chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện trần thạch cao, lót sàn gạch men hoặc sàn gỗ, tường xây sẵn sơn trét hoàn thiện 100%, một số căn hộ còn được trang bị ống máy lạnh, tủ bếp, tủ áo,…
- Căn hộ giao thô 50%: Chủ đầu tư bàn giao nhà đã xây tường chia phòng đầy đủ, bả bột trét hoặc sơn sẵn, chừa lại phần sàn và trần thạch cao để chủ nhà tự thiết kế theo ý thích.
3. Chi tiết báo giá các gói thi công nội thất
Decox có nhiều gói thi công nội thất khác nhau, tùy thuộc vào diện tích căn hộ và nhu cầu cần thiết để cho khách hàng dễ dàng chọn lựa gói thích hợp cho căn hộ và túi tiền của mình. Dưới đây là bảng báo giá thiết kế nội thất chung cư chi tiết cho các thiết kế nội thất, từ gói nội thất tiết kiệm đến gói nâng cao.
3.1. Báo giá gói thiết kế nội thất chung cư tiết kiệm
Đáp ứng nhu cầu giá rẻ trong thi công nội thất nhưng vẫn đầy đủ công năng sử dụng thì căn hộ thiết kế theo phong cách Minimalism là hợp lý nhất vì sự tối giản, độc đáo, ấn tượng cho gia chủ.
Hiện tại, với nhu cầu thị trường căn hộ cho thuê đang tăng cao trong những năm gần đây đặc biệt là mức độ cạnh tranh giá ngày một tăng cao thì việc thiết kế nội thất sao cho vừa nhu cầu cho thuê nhưng đơn giản đồng thời dễ bảo trì và phù hợp nhiều đối tượng thuê nhà khác nhau trở nên cấp thiết. Vì thế Decox mang đến gói nội thất tiết kiệm chỉ từ 100 – 120 triệu đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ với sự tính toán chi tiết trong thiết kế để đáp ứng đúng nhu cầu về công năng, đặc biệt là nhu cầu cho thuê của khách hàng. Gói này phù hợp với những gia chủ muốn tiết kiệm chi phí mà vẫn mong muốn có 1 thẩm mỹ cao nhất cho ngôi nhà.
Ví dụ: Căn hộ tại Saigon Mia với mức giá thi công chỉ 120 triệu đồng và có diện tích 66m2.
Lưu ý: Giá của mỗi thiết kế nội thất căn hộ chung cư chỉ là giá hoàn thiện nội thất, chưa bao gồm phần thi công thô.
3.2. Báo giá gói thiết kế nội thất chung cư cơ bản 1 phòng ngủ
Một căn hộ cơ bản thì có một phòng ngủ có giá dao động từ 180 triệu đến 250 triệu đồng với diện tích từ 43m2 đến 56m2. Nhưng bảng báo giá nội thất trên cũng còn tùy vào phong cách thiết kế, vật liệu nội thất sử dụng gia đình như kệ tivi, bàn ghế sofa, bàn ghế ăn, giường, tủ quần áo và các nội thất khác.
Báo giá toàn bộ căn hộ sẽ thay đổi khi bạn chọn những vật liệu cao cấp. Với báo giá chỉ 250 triệu đồng bao gồm cả phần thô tại Feliz En Vista (như căn hộ bên dưới) và có diện tích 52m2.
Với báo giá chỉ 250 triệu đồng đã bao gồm cả phần thô tại Feliz En Vista.
- Phần thô
| STT | Hạng Mục | Giá |
| 1 | Sàn | 18.855.600 VNĐ |
| 2 | Thiết bị vệ sinh + toilet | 16.338.000 VNĐ |
| 3 | Điện | 30.180.750 VNĐ |
| 4 | Thiết bị điện lạnh – thông gió | 12.085.000 VNĐ |
| 5 | Cửa | 15.180.000 VNĐ |
| 6 | Vật tư gạch ốp lót | 9.000.000 VNĐ |
| 7 | Trần thạch cao + sơn nước | 21.161.800 VNĐ |
| 8 | Khác | 23.177.100 VNĐ |
| Tổng cộng | 145.978.250 VNĐ |
-
- Phần hoàn thiện nội thất
| STT | Hạng Mục | Giá |
| 1 | Phòng khách | 24.184.000 VNĐ |
| 2 | Phòng bếp | 18.284.500 VNĐ |
| 3 | Phòng ngủ Master | 32.221.875 VNĐ |
| 4 | WC Chung | 1.000.000 VNĐ |
| 5 | Kính + Rèm cửa | 17.221.750 VNĐ |
| 6 | Đá hoa cương | 12.486.250 VNĐ |
| Tổng cộng | 105.398.375 VNĐ |
3.3. Báo giá gói thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ
Với căn hộ có diện tích từ 63m2 đến 80m2 sẽ sở hữu 2 phòng ngủ với các thiết kế theo phong cách như Bắc Âu, hiện đại, tối giản hoặc công nghiệp… vô vàn phong cách để bạn chọn cho căn hộ của mình.
Tùy vào từng phong cách mà chọn ra những nội thất phù hợp, thời gian và trí tuệ thiết kế để cho bạn một không gian hoàn hảo. Diện tích căn hộ 2 phòng ngủ này được nhiều khách hàng lựa chọn nhất. Đặc biệt, thường sử dụng các nội thất thông minh, thiết kế thoáng đãng với ngập tràn ánh sáng tự nhiên.
Giống như căn hộ tại Masteri An Phú với kinh phí 280 triệu và 2 phòng ngủ.
Bảng báo giá căn hộ Masteri An Phú với 2 phòng ngủ.
Phần hoàn thiện nội thất
| STT | Hạng Mục | Giá |
| 1 | Phòng khách | 27.742.400 VNĐ |
| 2 | Phòng bếp | 15.080.000 VNĐ |
| 3 | Phòng ngủ Master | 49.294.550 VNĐ |
| 4 | Phòng ngủ nhỏ | 39.435.910 VNĐ |
| 5 | Ban công | 5.118.000 VNĐ |
| 6 | Kính + Giấy dán tường + Rèm cửa + Đá hoa cương | 56.173.466 VNĐ |
| 7 | Điện | 33.060.000 VNĐ |
| 8 | Gạch ốp lót | 7.650.000 VNĐ |
| 9 | Trần thạch cao + Sơn nước | 43.589.505 VNĐ |
| 10 | Khác | 12.045.000 VNĐ |
| Tổng cộng | 289.188.831 VNĐ |
3.4. Báo giá gói thiết kế nội thất chung cư có 3 phòng ngủ
Nếu căn hộ của bạn sở hữu 3 phòng ngủ thì chắn hẳn rằng nó phải chiếm diện tích từ 86m2 trở lên. Gồm 2 phòng ngủ nhỏ hoặc 1 phòng ngủ master. Nếu bạn sử dụng nhiều họa tiết cho nội thất và kích thước thay đổi thì giá sẽ cao hơn căn hộ có 2 phòng ngủ. Thông thường, gói nội thất căn hộ có 3 phòng ngủ dao động trong khoảng từ 300 triệu đồng trở lên.
Ví dụ, căn hộ Richstar với diện tích 85m2 thiết kế theo phong cách hiện đại.
| STT | Hạng Mục | Giá |
| 1 | Phòng khách | 11.481.200 VNĐ |
| 2 | Phòng bếp | 37.368.500 VNĐ |
| 3 | Phòng ngủ Master | 52.441.720 VNĐ |
| 4 | Phòng ngủ nhỏ | 45.728.950 VNĐ |
| 5 | Ban công | 5.505.000 VNĐ |
| 6 | Kính + Giấy dán tường + Rèm cửa | 32.372.980 VNĐ |
| 7 | Điện | 62.360.000 VNĐ |
| 8 | Gạch ốp lót | 67.095.000 VNĐ |
| 9 | Trần thạch cao + Sơn nước | 47.064.000 VNĐ |
| 10 | Điện lạnh + Thông gió | 28.580.000 VNĐ |
| 11 | Cửa | 98.933.245 VNĐ |
| 12 | Khác | 67.000.000 VNĐ |
| Tổng cộng | 555.930.595 VNĐ |
Lưu ý: Giá của mỗi thiết kế nội thất căn hộ chung cư chỉ là giá hoàn thiện nội thất, chưa bao gồm phần thi công thô.
Đối với phong cách thiết kế căn hộ hiện nay, gia chủ thường hướng đến phong cách hiện đại vì nó mang đến sự thông thoáng, trẻ trung, tràn đầy nhựa sống và tận dụng được mọi không gian, không quá cầu kỳ, chi tiết.
Tùy theo diện tích căn hộ mà bạn nhận được báo giá phù hợp. Bạn đến với công ty thiết kế sẽ được nhận những biện pháp tối ưu nhằm tránh được những chi phí phát sinh. Bên cạnh đó, bạn phải thận trọng trong việc lựa chọn các vật liệu nội thất phù hợp cho căn hộ và vừa túi tiền của mình nhé!